@mastersthesis{Hellwig2022,
  type      = {Master Thesis},
  author    = {Hellwig, Jocelyne},
  title     = {Wirtschaftlichkeitsuntersuchung von Gr{\"u}nbr{\"u}cken in Hybridbauweise},
  institution = {Fakult{\"a}t Bauingenieurwesen},
  pages     = {XXXI, 65 S.},
  year      = {2022},
  abstract  = {Das Ziel der vorliegenden Arbeit ist die Ermittlung relevanter Parameter der Wirtschaftlichkeitsuntersuchung von {\"U}berdeckelungen von Infrastrukturfl{\"a}chen in hybrider Bauweise im innerst{\"a}dtischen Raum in Deutschland. Die untersuchte Hybridbauweise setzt sich aus Gr{\"u}nbr{\"u}cken in Leichtbauweise und massive, bebaubare Module zusammen. Zus{\"a}tzlich soll ein Berechnungsmodell entwickelt werden, in das die Werte der Parameter potenzieller Standorte eingegeben werden k{\"o}nnen. Hier{\"u}ber k{\"o}nnen Bewertungen und Vergleiche der Standorte durchgef{\"u}hrt werden, welche sp{\"a}ter als Entscheidungsgrundlage f{\"u}r eine Realisierung dienen k{\"o}nnen. Mit Hilfe einer Sensitivit{\"a}ts-, Szenarien- und Immobilienmarktanalyse werden die Parameter der Wirtschaftlichkeitsuntersuchung analysiert, wonach den maßgeblichen Einfluss auf das Endergebnis die Grundfl{\"a}chenzahl und die Geschossfl{\"a}chenzahl haben. Die L{\"a}nge der {\"U}berdeckelung hat dagegen weniger bis keinen Einfluss auf das Gesamtergebnis. Die regionalen Immobilienpreise stellen den Schl{\"u}ssel zur Wirtschaftlichkeit dar. Sie k{\"o}nnen geringe Werte der Grundfl{\"a}chenzahl und Geschossfl{\"a}chenzahl ausgleichen. Die verschiedenen Gegebenheiten und regionalen Unterschiede der Standorte deutschlandweit machen derartige Großprojekte jeweils zu Individuall{\"o}sungen und die Entwicklung eines standardisierten Modells schwierig. Das Modell sollte f{\"u}r jeden Standort leicht modifiziert werden, wie die Case Study des McGraw-Grabens in M{\"u}nchen zeigt. Das Ergebnis der Case Study f{\"a}llt durch die entsprechende Bebauungsdichte und die hohen Immobilienpreise positiv aus. Trotzdem muss der Detaillierungsgrad ber{\"u}cksichtigt werden, wonach ein solches Modell lediglich erste Anhaltspunkte f{\"u}r eine Bewertung geben kann. F{\"u}r eine ganzheitliche Beurteilung m{\"u}ssen entsprechende Erweiterungen des Modells vorgenommen werden.},
  language  = {de}
}